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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6800萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
89.83坪 建物登記
參考單價 75.7 萬/坪
主建物面積89.83 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 1樓鋼構
車位其它
詳細資訊
土地面積124.02 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議持觀察態度，視買方具體需求（自住或投資）而定。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於「八七期重劃區」的區域發展潛力與極新的屋齡，對於尋求大空間自住的大家庭來說，居住品質不錯。然而，作為一般購屋者需特別注意兩點風險：第一，廣告雖標榜為「店面」，但產權用途為「住家用」，這在未來經營事業或申請營業執照時可能面臨法律限制；第二，建築結構為「鋼構」，在二手市場的流通性通常低於 RC 結構。若您的主要目的是為了未來投資增值或長期持有收租，需先確認捷運 RK2 站的確切完工時間與當地鋼構物件的市場接受度。若您預算充足且僅重視空間大與交通方便，不介意建築材質，則是一個值得實地勘房的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
