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岡山房屋仲介 岡山87期旁大地坪好規劃買地送厝

高雄市 岡山區 大義二路

2520萬 總價

開放空間 格局

55.06坪 建物登記

參考單價 45.77 萬/坪

主建物面積55.06 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 43 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積58.08 坪

電梯無

管理方式無

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

黃建銘 阿銘

岡山國宅 加盟店

經紀業名稱川江不動產有限公司

證號101登字第211443號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議: 此物件適合具備「裝修預算」與「時間耐心」的買方,或尋求長期持有的投資型購屋者;若您是急著入住、不希望動大工程或短期持倉者,則建議謹慎考慮。

主要理由:

  1. 地段與價格平衡:岡山 87 期屬於高發展潛力的區域,交通生活機能完善,2520 萬的總價在當地透天產品中具有吸引力,尤其是還包含獨立車庫。
  2. 改造空間大:43 年屋齡代表現況雖舊,但也保留了重新規劃格局的自由度,對於重視居住隱私、需要庭院或特殊功能區間的家庭來說,這是一張空白畫布。
  3. 成本與風險評估:雖然總價不高,但需將「整修費用」納入總購買成本考量。建議在簽約前聘請專業驗屋師檢查結構安全,並確認銀行貸款成數是否滿意,以免影響後續資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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