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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1136萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
27.05坪 建物登記
參考單價 42 萬/坪 原價 1196 萬
主建物面積15.92 坪
樓別/樓高6樓 / 15樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2164 元/月
鄰近學校新興高中(國中部),大同國小
生活機能傳統市場,全聯超市
附近交通高雄火車站,美麗島捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得推薦，特別是對於重視生活便利性與通勤效率的買家。
主要理由： 此物件最大的賣點在於「地段」與「屋況」。位於高雄市中心的核心區塊，擁有美麗島站與高雄站的雙鐵優勢，且屋齡僅 2 年，能立刻享受輕奢新宅品質，無需擔心老舊房屋的維護問題。兩房兩衛的格局在 27 坪中非常實用，適合單身進階或小家庭使用。
然而，您需要特別考量預算配置。由於不含車位，建議將購置車位的費用預留；同時，雖位於鬧區便利，但若您對靜寧度有極高要求，需實際勘房確認臨街面的噪音影響。整體而言，這是一筆兼具自住品質與資產保值價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
