篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
34.73坪 建物登記
參考單價 45.49 萬/坪
管理方式物業管理
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校青園國小、青埔國中
鄰近公園洽溪公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於重視生活環境、學區資源及新成屋品質的小家庭而言，是一值得考慮的標的。其核心價值在於青埔 A18 稀缺的公園景觀與三面臨窗設計，加上完善的社區公設與鄰近學校優勢，能顯著提升居住幸福感。
然而，購買前必須謹慎評估兩點：第一是預算負擔能力，單價接近 46 萬偏高，需確認自身房貸繳納無虞；第二是車位成本明細，雖然列出車位坪數，但建議與房仲確認總價是否已含車位權利金，或是需另行購買，這將直接影響整體持有成本。若您能議價至合理範圍，且確認低樓層視野符合預期，此物件在區域內具備相當的吸引力，值得安排實地看屋體驗後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
