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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
32.28坪 建物登記
參考單價 20.38 萬/坪
主建物面積25.46 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 38 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積5.63 坪
共同使用1.19 坪
土地面積8.88 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校八斗子國中小學
鄰近公園潮境
生活機能調和市場
附近交通2088直達台北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合首購族、通勤台北的工作者，或是尋求穩定收租的投資客。主要理由是總價親民且屋內基礎建設（水電）已更新，居住安全性有保障，加上鄰近市場與公車站，生活機能極佳。然而，考量到屋齡已達 38 年且無停車位，若您偏好高品質社區環境、長線資產保值或家庭成員多需開車，則需要斟酌是否接受老舊公寓的屬性。綜合而言，作為第一戶自住或進駐基隆市場的切入點，此物件具備相當高的性價比，值得實地看屋評估後考慮購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
