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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.652坪 建物登記
參考單價 61.85 萬/坪
主建物面積29.3 坪
樓別/樓高6樓 / 20樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
鄰近學校黎明國小、萬和國中
生活機能黎明市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求**「高品質生活」與「通勤便利」**的購屋者來說，是一項值得考慮的選擇。
主要理由在於「總價優勢」與「地段價值」的平衡。在國聚花園這個高規格社區中，能以 3380 萬取得三房加車位，且位於七期周邊的稀缺區域，具有相當的市場競爭力。特別是對於有子女就學需求（黎明國小）或需在台中、高鐵間頻繁往來的買方，其交通與學區優勢非常顯著。
然而，建議您在購屋前仍需注意單價是否已反映區域行情，以及高樓層公設費用是否符合您的長期預算。若您偏好採光通風良好、社區機能完善的居住環境，此屋源符合「中低價位入手豪宅級社區」的條件，值得安排賞屋並進一步確認房屋現況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
