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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1688萬 總價
4+1房(室)2廳4.5衛 格局
58.08坪 建物登記
參考單價 29.06 萬/坪 原價 1788 萬
主建物面積54.66 坪
樓別/樓高整棟 / 1788樓
屋齡 2 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.42 坪
土地面積23.12 坪
電梯無
管理方式無
鄰近公園國道一號
生活機能老街
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需釐清停車與用途細節
主要理由： 這是一筆適合「自營」或「長期收租」的資產。其最大的賣點在於「鬧區」與「全新」的結合，在旗山舊城區中，擁有 2 年屋齡且含騎樓的店面極為罕見，非常適合創業開店（如診所、特色餐飲），能利用老街觀光與醫院人流降低營運風險。
然而，購買前必須確認兩點：第一，由於未包含車位，需評估您的目標客群對停車的需求是否強烈；第二，務必確認周邊路側停車格的實際狀況，以免影響顧客進駐意願。若您有在地經營計畫或尋求穩定收租，在總價 1600 多萬的價位區間，此物件具相當的競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
