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員林買賣房屋 鄉林圓頂兩房+平車B

彰化縣 員林市 新生路

1298萬 總價

2+2房(室)2廳1衛 格局

34.07坪 建物登記

參考單價 38.1 萬/坪

主建物面積15.95 坪

樓別/樓高21樓 / 21樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區鄉林圓頂

附屬建物面積1.01 坪

共同使用17.11 坪

土地面積3.3 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理描述汽車400元 機車100元

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

子喬

群義房屋 員林大同 加盟店

經紀業名稱詠勝地產有限公司

證號(110)登字第392447號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:值得考慮,適合剛成家或追求生活品質的族群。

此物件位於員林核心地段,擁有「新成屋」、「高樓層」與「含車位」三大核心優勢,對於重視住屋舒適度與生活機能的買方相當吸引。特別是 21 樓的高樓層配合 24 小時管理,能有效提升居住安全感與居住體驗。

然而,作為購屋者需特別注意以下兩點:

  1. 衛浴配置:全屋僅一處衛浴,對於兩人居住舒適,但若計畫生育或與長輩同住,可能會有使用緊迫感。
  2. 財務規劃:近 1300 萬的總價,建議仔細評估自身信貸條件與未來收入穩定度,確保房貸不會造成過大負擔。

若您的家庭結構穩定且預算符合,這是一個能立即提升生活品質的優質選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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