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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
28.31坪 建物登記
參考單價 63.51 萬/坪 原價 1898 萬
主建物面積28.31 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門前停車
詳細資訊
土地面積22.88 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校東安國小、東安國中
鄰近公園社子埤塘生態公園
生活機能忠貞市場
附近交通66快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆交易是否值得購買，取決於您的購屋目的與家庭結構。若您尋求「低門檻置產」或「收租投資」，此物件具備極高潛力。總價不到兩千萬在平鎮取得一棟透天，且享有東安國小學區優勢與交通便利性，配合全套房格局，能有效最大化租金收益，是具競爭力的標的。
但若您是「純自住」並追求舒適度或長期居住（如帶長輩同住），則需格外審慎。37 年屋齡代表未來維修成本高昂，且無電梯的四樓透天在動線上較為不便，加上套房式格局較缺乏家庭共同活動空間，居住體驗可能受限。
總結建議： 對於投資客或小型家庭而言，此物件性價比極高，值得進一步議價與勘查屋況；若主要目的是追求現代化居家生活品質，則建議尋找車位固定、有電梯且屋齡較新的替代品。在決定前，強烈建議請專業技師進行詳細建物安全檢測，並確認銀行貸款評估成數以規劃資金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
