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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
格局
47.51坪 建物登記
參考單價 37.63 萬/坪 原價 1888 萬
主建物面積46.82 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停雙車
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合尋求高品質透天生活且重視通勤便利性的買家，整體建議列入優先考慮，但需審慎評估預算與單價合理性。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「新成屋」結合「市中心透天」的稀缺性。1 年屋齡意味著後續維護成本較低，而前院與雙車位提供了難得的隱私與空間，特別適合有車族與重視家庭互動的族群。地點上鄰近台灣大道與家樂福，兼具投資價值與居住機能。然而，考慮到接近 1800 萬的總價與每坪 37 萬的單價，建議您在簽約前務必比對周邊近期類似屋型的實價成交登錄資料，確認價格是否處於合理區間，並確認 4 樓透天對於您未來家庭成員的居住需求是否完全合適。若預算許可且看中地段，這是一筆值得配置的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
