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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
860萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
43.79坪 建物登記
參考單價 19.64 萬/坪
主建物面積26.82 坪
樓別/樓高2樓 / 16樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於岡山樂購商圈旁的住宅，對於重視生活機能與交通便捷性的買家來說，具有很高的吸引力。860 萬的總價在該區域提供三房空間，單價約 19.64 萬/坪，對於預算有限但希望擁有利於通勤環境的家庭是一個不錯的選項。
是否值得購買：建議謹慎考慮，視需求而定。
主要理由如下： 如果您追求的是「即刻入住的便利性」與「雙學區的教育資源」，且能接受老屋需要自行評估或裝修的情況，這處房產非常適合。然而，若您對居住品質有高度要求（例如希望車位、低噪音環境），或者擔心銀行對於近 30 年屋齡大樓的貸款額度，則建議先確認貸款條件並詳細檢視公共設施維護狀況後再行決定。整體而言，這是一個高性價比的通勤宅，但需以老屋風險換取地理位置優勢。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
