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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價(含車位)
5+1房(室)3廳6衛 格局
104.91坪 建物登記
參考單價 40.8 萬/坪
主建物面積97.08 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 14 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述可停4車
影音專區
管理方式管理員(警衛)
管理費4583 元/月
鄰近學校北勢國小、北勢國中
鄰近公園台中都會公園
生活機能靜宜商圈
附近交通台灣大道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，但需審慎評估預算與需求。
此物件位於台中七期絕對精華地段，具備聯聚建設的品牌保證與高品質公設，對於追求生活質感、重視學區與通勤便利的買家而言，具備相當的吸引力。雙車位配置與邊間通風優勢，在豪宅市場中屬難得的亮點。
然而，每坪 61 萬的單價已達七期高標，且 11 樓位階與臨路性質可能影響部分買家對隱私與安靜度的期待。建議若您預算充足，且偏好高樓層視野與明星學區，此物件在區域保值與居住機能上均具競爭力；但若對噪音敏感或追求極致大空間，則建議實地至窗邊感受採光與通風狀況後再行決定。總體而言，這是一個兼具自住品質與資產價值的優質物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
