篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1668萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
38.5坪 建物登記
參考單價 43.32 萬/坪
管理方式物業管理
管理費2400 元/月
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得納入考慮，適合重視生活機能與空間感的首購或換屋族。
此物件位於台中南屯精華地段，擁有捷運、商圈與快速路口的多重優勢，且 38.5 坪的格局配合高挑空設計，居住舒適度明顯高於同坪數新成屋。雖然屋齡近 20 年需評估整修預算，且衛浴數量對大空間稍顯不足，但考慮其低密度的社區氛圍與保值性的地理位置，整體性價比不錯。建議在簽約前詳查房屋漏水或結構狀況，並利用其「誠意價」訊號爭取合理議價，若能掌握價格與整修需求平衡，將是一筆高性價比的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
