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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1498萬 總價(含車位)
4房(室)2廳3衛 格局
55.03坪 建物登記
參考單價 27.22 萬/坪
主建物面積35.22 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積5.09 坪
共同使用14.72 坪
土地面積18.04 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校樂群國小、光華國中、中正高工
鄰近公園二聖公園、英明路公園
生活機能三和市場、英明市場 全聯、小北百貨 光華夜市
附近交通輕軌:二聖路站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「市區大空間」與「穩定學區」的家庭來說，具備相當的購買潛力。主要理由在於其一坪約二十七萬單價中包含了車位與五十五坪的大總坪數，在核心地段且為透天型態的前提下，性價比優於同區域公寓或新成屋。然而，三十九年的屋齡是關鍵考量點，建議買家在成交前務必加強房屋檢驗，確認結構安全及管線狀況，並預留部分預算作為老宅翻修之用。若您偏好透天生活且能接受稍高的維護責任，這是一值得優先考慮的自住房產；若是投資為導向則需評估長期持倉時間與市場接盤能力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
