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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
658萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.82坪 建物登記
參考單價 18.37 萬/坪
主建物面積29.05 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 40 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.75 坪
共同使用5.02 坪
電梯無
管理方式社區守望亭
管理費700 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「交通便利」與「大空間」的家庭買家具有相當的吸引力，特別是看重捷運通勤與社區安全性的族群。其最大的亮點在於老舊公寓中罕見的完善管理措施，以及位於三多商圈核心地段的優越位置。然而，40 年的屋齡意味著潛在的維修成本與銀行貸款額度可能受到限制，加上車位需抽籤的不確定性，也是購屋前必須權衡的因素。
建議結論： 若買家願意投入裝修預算且對無電梯條件有心理準備，此物件在地理位置與安全性上具有顯著優勢，屬於值得考慮購買的標的；但若買房主要目的是短線投資或非常看重停駛便利性，則需再評估後續的持有成本與轉手流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
