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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1198萬 總價
3房(室)2廳4衛 格局
27.37坪 建物登記
參考單價 43.77 萬/坪
主建物面積27.37 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.06 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需評估貸款與維修預算
此物件位於岡山站前核心地帶，交通動線與生活機能為其主要賣點，非常適合依賴大眾運輸通勤或有長輩同住的家庭（4 衛浴設計尤具優勢）。然而，56 年的屋齡是最大的變數，雖然仲介提及經過翻修，但購屋者仍應聘請專業技師進行詳細鑑價與檢查，確認結構與管線狀況。此外，由於屋齡較高，務必提前洽詢銀行貸款條件，避免因限貸問題影響資金規劃。若您偏好成熟生活圈且不排斥老屋管理成本，此物件是進駐岡山城中心的優質選擇；反之，若您尋求低維護或高流動性資產，則建議慎重評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
