篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3288萬 總價
6房(室)2廳5衛 格局
97.34坪 建物登記
參考單價 33.78 萬/坪 原價 3680 萬
主建物面積88.64 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
車位描述3車位
詳細資訊
附屬建物面積8.7 坪
土地面積26.43 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充裕且需求「大空間、新電梯、好學區」的家庭而言，具備相當高的吸引力，建議值得購入，但須釐清價格資訊後再行決策。
主要理由如下： 首先，該建物屋齡僅 1 年且為 RC 結構，搭配三車位與電梯，在岡山地區屬於高規格的稀缺資源，能滿足大家庭的生活需求。其次，地理位置鄰近交通樞紐與醫療設施，生活機能完善，長期持有價值穩定。然而，買房者需特別注意「總價不一致」的資訊差異（3288 萬 vs 3680 萬），建議在正式洽詢時務必要求仲介澄清並以合約為準，避免後續交易產生爭議。若價格能明確確認且符合市場行情，這是一棟具備居住品質與資產保值潛力的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
