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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價(含車位)
3+3房(室)2廳2衛 格局
51.44坪 建物登記
參考單價 65.71 萬/坪
主建物面積24.14 坪
樓別/樓高21樓 / 24樓
屋齡 113 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費4163 元/月
鄰近學校永春國小 萬和國中
鄰近公園豐樂公園
生活機能好市多
附近交通豐樂公園捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 值得考慮，特別適合重視通勤效率與居住品質的家庭買家。
主要理由： 此物件位於台中南屯核心地帶，具備極強的「交通優勢」與「生活機能」，捷運直達與好市多生活圈能顯著提升日常便利性。高樓層視野與全新房況是該物件最大的賣點，能避免老屋修繕問題。雖然總價與管理費屬於中高檔次，但考慮到 51 坪的寬敞坪數與完善的社區公設，其單坪單價與產品力在該區域仍具競爭力。若您的購屋預算能配合，並重視未來資產保值與居住舒適度，這是一筆值得親赴現場實地考察的高潛力標的。建議購屋前請務必確認房屋稅籍登記年份以釐清屋齡標示，並詳讀社區規約以確認管理費未來調整機制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
