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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
3+4房(室)2廳2衛 格局
26.28坪 建物登記
參考單價 60.12 萬/坪
主建物面積21.97 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.31 坪
土地面積5.82 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆永和區秀朗路段的物件，對於**「預算有限但需三房規劃」**的家庭而言，是一筆值得考慮的起家良機。其最大亮點在於坪效高，以約 1580 萬的總價獲得 3 房格局，且學區與生活機能成熟，非常適合有就學需求或重視通勤效率的買方。
然而，頂樓與無電梯是必須面對的現實挑戰。若您家中無長輩同住，且能接受爬樓或未來自行改善頂樓隔熱，此價格優勢相當明顯。建議在簽約前務必詳細檢查屋頂防水狀況及確認公設維護情形，若能妥善解決頂樓潛在問題，此物件在自住性與性價比上均具備競爭力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
