篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.25坪 建物登記
參考單價 25.48 萬/坪
主建物面積23.94 坪
樓別/樓高1~1樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積1.02 坪
共同使用10.29 坪
土地面積25.03 坪
電梯有
管理方式保全系統
管理費1750 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校卑南國小
鄰近公園台東文化公園
生活機能全聯社
附近交通台東火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合自住的改善型家庭。
此物件最大的賣點在於「新成屋的高規格配置」與「車位附贈」，在台東市場中具備相當的稀缺性。4 米挑高設計能有效緩解 35 坪空間較小的壓迫感，讓居住體驗不輸給更大坪數的老舊公寓。此外，鄰近學校與商圈，生活便利性極高，且屋齡新、管理費合理，對於長期居住而言維護成本較低。
不過，由於總價 898 萬在台東屬高標，且坪數對於三房配置略顯緊湊，加上樓層資訊需再次確認（避免底樓潛在問題），建議您在決定前優先確認實際樓層視野、採光與濕度狀況。若您主要目的是自住且偏好新穎房產，此物件的優勢大於劣勢，是一個值得預約看房的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
