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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價(含車位)
5房(室)3廳3衛 格局
53.2坪 建物登記
參考單價 31.58 萬/坪 原價 1888 萬
主建物面積50.88 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積2.35 坪
土地面積24.01 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校塗城國小.成功國中
生活機能塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通74快速道路草湖交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考量，但需評估整修預算與貸款條件
主要理由： 此物件位於大里區生活機能成熟的「成功商圈」，且具備「8 米活路」、「近快速道路」及「學區優越」三大優勢，對於重視通勤效率與子女教育的自住家庭來說，地理位置極具吸引力。此外，53.2 坪的寬敞空間且包含車位，適合多人口家庭長期居住。
然而，屋齡 32 年是最大的變數。建議在簽約前務必聘請專業人員進行鑑價與房屋檢測，確認結構與管線狀況，並預留足夠的整修預算。若您對居住環境品質要求較高，或希望透過裝修重新配置空間，這將是一筆高性價比的選擇；但若您追求新成屋或短期轉手獲利，則需謹慎評估老屋的流動性風險。建議與銀行確認貸款方案，再決定是否下訂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
