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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
898萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
28.5坪 建物登記
參考單價 31.51 萬/坪
主建物面積28.5 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積24.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，投資需審慎。
這棟物件對於首購族、小家庭或尋求長輩方便居住的買方來說，具有相當高的吸引力。主要理由在於其「低門檻擁有透天」與「全新翻新即住」的特質，能大幅降低購屋後的時間與金錢成本。鄰近的生活機能也十分完善，日常採買與通勤都相當便利。
然而，若您將此物件視為長期投資，則需格外留意屋齡帶來的貸款限制，以及 28.5 坪規劃 4 房的居住舒適度問題。單間面積偏小且無車位，可能會影響未來的轉手難度與居住品質。因此，建議您優先確認自身對「居住空間寬敞度」的期待，並洽詢銀行對老屋的貸額條件，確認在財務無虞的情況下，此物件方值得考慮。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
