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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
438萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
11.46坪 建物登記
參考單價 38.22 萬/坪 原價 498 萬
主建物面積8.33 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費700 元/月
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校德南國小
鄰近公園仁德運動公園
生活機能仁德公有零售市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這份物件對於追求**「低門檻入主」與「生活便利性」**的購屋者來說，具有相當高的吸引力。其最大的亮點在於總價僅 498 萬，卻能擁有近高鐵站與商圈的優質地段，且房屋經過整新，您買進即可安心入住，無需額外的裝修支出與等待期。
綜合評估，此物件值得購買，但前提是您符合以下條件：
建議您在簽約前，確認銀行對於該戶老屋的貸款成數及年限是否符合您的財務規劃，這將是決定交易能否順利執行的關鍵因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
