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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
55.8坪 建物登記
參考單價 32.04 萬/坪
主建物面積51.4 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述可亭三台車
詳細資訊
附屬建物面積4.4 坪
土地面積38.78 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考慮，特別是針對「改善型」或「投資型」買家。
主要理由：
此物件位於竹南科學園區旁，屬於高需求的衛星住宅區域，地理位置具有強勁支撐。最吸引人之處在於「4 房 5 衛」的寬敞格局搭配「3 至 4 個車位」的配置，這在一般透天市場中相當難得，極度適合多代同堂家庭或有頻繁外出需求的工作族群。此外，屋齡 11 年仍屬次新屋，設備如衛浴與廚具皆為高品質品牌，能省下後續大改裝的成本與精力。
不過，1,788 萬的總價在竹南地區屬於中高價位，且透天厝後續的自主維護成本需納入考量。若您預算充足，且看重通勤效率與家族居住隱私，這是一處能提升生活品質的好選擇；但若您對價格敏感或僅為短期投資，則建議進一步比較周邊單價與流動性後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
