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彰化高鐵特區全新雙車位美墅 員林買房推薦

彰化縣 社頭鄉 高鐵北三路

2088萬 總價(含車位)

4房(室)3廳5衛 格局

51.91坪 建物登記

參考單價 40.2 萬/坪

主建物面積51.24 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 別墅

車位庭院式

詳細資訊

附屬建物面積0.67 坪

土地面積29.16 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西北朝東南

附近交通東彰路

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

jack

太平洋房屋 員林萬年 加盟店

經紀業名稱昶鴻不動產仲介經紀有限公司

證號(91)登字第020736號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一棟適合**「預算充足且追求居住品質」**的改善型購屋者。

是否值得購買: 若您的購屋預算能負擔 2088 萬,且家庭成員對空間需求大(如多代同住),此物件值得列為優先觀察清單。

主要理由:

  1. 新成屋優勢:屋齡僅 1 年,意味著您可以省去昂重的裝潢費與時間成本,直接入住,且避開了老屋常見的漏水或管路問題。
  2. 格局稀缺性:4 房 3 廳 5 衛的大坪數設計,在透天別墅市場中相當難得,能顯著提升家庭生活的便利性與隱私性。
  3. 需注意的風險:建議您必須親至現場確認「社頭鄉」地址與「高鐵特區」核心區域的實際通勤距離,並考量四樓爬樓梯對家中長輩的負擔。若通勤時間與老人動線可接受,這將是一筆兼具自住與資產價值的投資。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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