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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
15000萬 總價
格局
124坪 建物登記
參考單價 120.97 萬/坪 原價 15625 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 21 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中太平永豐路，屬於具一定規模的乙種工業用地廠房。對於需要實際生產、倉儲或作為企業總部固定資產的買家而言，這是一個值得評估的標的。其最大的亮點在於20 米寬的道路面寬與6 米的挑高空間，這直接降低了未來的物流與生產瓶頸；加上周邊產業群聚，能提供良好的業務生態圈。
然而，1.5 億以上的總價與20 年屋齡是兩個主要考量點。這意味著買家在資金調度上需有足夠準備，並需預留預算處理老舊設備的維護或翻新。此外，買賣前務必確認坪數資料的準確性（如標題與說明中的坪數差異），以確保投資報酬率的計算無誤。
結論： 如果您是企業主且確有產線或營運空間需求，此物件因地理位置與硬件條件優良，值得購買；但若僅為財務投資或無明確用途，建議謹慎考慮其流動性風險與高單價後的資產價值波動。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
