篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1560萬 總價(含車位)
1+1房(室)1廳1衛 格局
26.95坪 建物登記
參考單價 57.88 萬/坪
主建物面積11.05 坪
樓別/樓高2樓 / 17樓
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但需符合特定需求
這筆物件對於首次購屋者或長期收租的投資客來說，是一個具有價值的入場選擇。主要原因在於其總價控制在 1,560 萬含車位的價格，降低了購屋門檻，同時擁有頭湖國小的學區資格，讓自住屬性更加穩健。此外，鄰近工一工業區帶來的穩定租屋需求，也為投資回報提供了支撐。
然而，作為買房者，您在決策前需特別考量以下兩點風險：首先是樓層位置，2 樓在隱私與採光上可能不如高樓層，且若居住環境較為嘈雜，可能會影響居住品質；其次是預售屋的持倉風險，由於目前房價處於波動期，需確認該區域未來供過於求的情況是否會影響短中期的增值預期。若您計畫持有時間較長（5-10 年以上），或是以自用為主，此物件的高性價比與學區優勢值得您安排現場看屋評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
