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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
67.88坪 建物登記
參考單價 38.13 萬/坪
主建物面積55.98 坪
樓別/樓高1~5樓 / 5樓
屋齡 21 年
法定用途商業用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積11.9 坪
土地面積19.05 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校內壢國小
鄰近公園中山公園
生活機能忠孝黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適於「求租養息」與「大家庭自住」的買家，對價格敏感度低的投資者優先考慮。
此物件位於內壢核心生活圈，生活機能極佳且擁有現成的租金產出，對於希望透過房產建立被動收入或需要大空間居住的購屋者而言，具有很高的吸引力。尤其是一手屋主保證、屋況維護良好的條件，在市場上相當難得。
然而，主要挑戰在於總價門檻較高且需考量鬧區噪音與商業稅務問題。若您計畫長居並能接受周邊的人車動態，同時具備承受高額房產的經濟實力，這是一個值得入手的優質標的；但若您尋求絕對安靜或預算較緊湊，則建議慎重評估屋內隔音及持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
