篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)2888 萬 2998萬
參考單價59.19 萬/坪
格局
建物登記53.1 坪
主建物面積27.97 坪
樓別/樓高10樓 / 11樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B2
管理方式物業管理
管理費2958 元/月
鄰近學校縣立光明國小 縣立成功國中
鄰近公園福興公園
生活機能便利商店 家樂福超商
附近交通高鐵新竹站 竹北火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視通勤便利性及子女教育環境的家庭買家而言，具備相當高的吸引力。其核心優勢在於穩定的學區資源與便捷的交通條件，加上優質的內部裝潢讓買方可以省去裝修磨合期，實現即住即享的生活品質。然而，由於該屋位於頂樓，建議在簽約前務必確認屋頂防水隔熱狀況，並評估對夏季溫度的接受度；此外，考慮到近 3000 萬元的總價與每月管理費支出，買方需確認自身財力與貸款負擔能力是否匹配。若預算充裕且能接受頂樓特性，這是一個值得列入優先考量的投資型自住選品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
