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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1250萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.39坪 建物登記
參考單價 36.35 萬/坪
主建物面積17.88 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得列入優先考慮名單，適合有家庭居住改善需求者。
主要理由： 此物件最核心的賣點在於「新屋齡」與「生活機能」的結合。3 年的屋齡意味著您買入後幾乎無需進行大規模翻修，能大幅節省時間與金錢；加上方正格局與雙衛浴設計，非常適合親子家庭長期居住。地理位置位於岡山竹圍精華地段，交通與採購便利性極高，且附帶車位解決了許多社區停車難題。
然而，由於總價門檻接近 1250 萬元，建議您先檢視自身頭款與貸額能力是否符合預期。此外，在簽約前務必進一步確認「明星學區」的具體分發學校及名額狀況，以確保符合您的子女教育需求。整體而言，若預算許可，這是一個兼具居住品質與生活便利的穩健選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
