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北斗買房推薦-二林儒林奇異恩典豪墅

彰化縣 二林鎮 儒林路

888萬 總價

3房(室)1廳2衛 格局

30.97坪 建物登記

參考單價 28.67 萬/坪

主建物面積29.12 坪

樓別/樓高整棟 / 3樓

屋齡 2 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.85 坪

土地面積18.45 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東朝西

鄰近學校香田國小

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張舒蘋 小蘋果

大家房屋 北斗 加盟店

經紀業名稱詠富資產開發有限公司

證號(113)登字第478551號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但追求新屋品質、且主要活動範圍在彰化或雲林通勤圈的購屋者。

是否值得購買: 值得列為優先考慮清單,但建議議價後再行決定。

主要理由:

  1. 通勤與學區優勢: 靠近 76 快速道路及香田國小,生活機能與交通便捷度高,對上班族與家庭客群吸引力強。
  2. 新屋低維護成本: 屋齡僅 2 年,內部設施(如廚具)多為全新,省去了老舊房屋整修的龐大成本與時間。
  3. 議價潛力: 仲介文宣明確提及可議價,對於買方來說,這是一個降低持貨成本的機會。

建議注意事項: 由於不含車位且總坪數較小,建議現場確認停車動線與室內空間感是否符合您的需求,並仔細檢視房屋是否有新屋常見的結構瑕疵。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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