篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價(含車位)
3房(室)2廳1衛 格局
29.75坪 建物登記
參考單價 45.98 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積12.98 坪
樓別/樓高6樓 / 6樓
屋齡 10 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1992 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 建議列入考慮清單，但需注意地點標示與頂樓檢查。
主要理由： 此物件在價格面提供相當的坪效比，特別適合在竹科工作的上班族或尋求收租的投資客，因為其鄰近關埔核心區且交通動線便利。然而，您必須釐清標題「竹北」與地址「竹東」的差異，這涉及未來轉手時的地段認知問題。此外，因位於頂樓且屋齡已過 10 年，建議在簽約前請專業師傅特別檢查頂樓防水層狀況。若能確認無滲漏問題且對機械車位能接受，這是一個性價不錯的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
