篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
38.2坪 建物登記
參考單價 23.25 萬/坪
主建物面積21.65 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位平面式車位
車位描述1-1
詳細資訊
附屬建物面積5.34 坪
共同使用5.1 坪
土地面積11.75 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校大同國小、善化國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這處位於善化區東勢寮的屋況新穎三房公寓，對於在鄰近南科工作且預算約八百多萬的家庭來說，是一個值得列入考慮的選擇。其最大的賣點在於「低單價大坪數」與「全新未住」的狀態，能顯著降低購屋初期的裝潢負擔。
是否值得購買： 屬於中高性價比之物件，若您的家庭成員體力良好、習慣爬樓梯，且重視學區與南科通勤便利性，則建議優先採買。但若您未來有養育高齡長輩的計畫，或更偏好電梯大樓的便利，則需慎重評估無電梯型態帶來的不便。購買前請務必確認車位權屬細節及鄰近道路噪音影響，並實際走訪時段觀察採光與隱私狀況後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
