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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1098萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.8坪 建物登記
參考單價 25.07 萬/坪 原價 1198 萬
管理方式保全公司
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間、新成屋」且「以自住為導向」的家庭而言，具備相當的吸引力。主要優點在於坪數寬敞且為新屋，無需擔心老舊修繕問題，12 樓的高樓層也提供了良好的居住隱私與視野。
然而，是否值得購買需考量您的通勤需求與預算規劃。由於地理位置位於龍井，生活機能與交通便捷度不如市中心，且每坪 25 萬的單價在該區域屬於較高水準。
購買建議： 若您與家人多開車通勤，重視室內空間與新屋環境，且計畫長期持有，此物件值得列入考慮。但若您對通勤時間敏感、或尋求短期投資增值，則建議再評估區域交通建設的具體進展或比較其他市中心區物件。建議在簽約前進一步確認社區公設比、管理費金額及周邊學校與商場之實際動線。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
