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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價
3+3房(室)2廳2衛 格局
24.57坪 建物登記
參考單價 42.25 萬/坪
主建物面積20.56 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 75 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式其它
管理費917 元/月
管理描述門禁
鄰近學校大勇國小
鄰近公園民興公園
附近交通五權車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件允許下值得考慮，但需釐清貸款資格。
此物件對於「追求生活機能」與「預算有限但需 3 房空間」的家庭來說，是一個具備吸引力的選項。其最大亮點在於西區核心地段的稀缺性，擁有電梯且整新過的 3 房華廈，能彌補老屋通常無電梯的劣勢。然而，75 年的屋齡是購屋前最大的考量點。
建議您在簽約前，務必先與銀行確認該屋齡下的貸款條件（如貸款年限、成數），並安排專業驗屋檢查頂樓隔熱及防水狀況。若您不介意老屋的歷史感，且能負擔潛在的長期維護成本，這是一個可以安身立命的居家選擇；若您偏好資產增值快速且長期持有的新舊平衡型物件，則建議進一步比較同區域的新案或次新案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
