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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
58.45坪 建物登記
參考單價 23.92 萬/坪 原價 1480 萬
主建物面積32.49 坪
樓別/樓高8樓 / 10樓
屋齡 26 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費3100 元/月
朝向方位坐東朝西
鄰近學校協進國小
鄰近公園西湖公園
生活機能郭綜合醫院
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得考量（適合特定族群）
此物件屬於「老屋中的罕見好格局」，雖然屋齡已達 26 年，但整體條件相當均衡。對於重視居住空間寬度、社區安全感以及核心生活機能的購屋者來說，這是一個高CP值的選擇。
主要購買理由如下：
建議您注意的點： 在簽約前，建議您務必確認社區目前的「公共基金餘額」狀況，並實際前往現場不同時段考察民權路三段的車流噪音情況，同時諮詢銀行對屋齡 26 年物件的貸款成數是否符合您的預算規劃。若能妥善處理老屋潛在維護問題，這將是一處舒適且保值的家宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
