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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4500萬 總價(含車位)
4房(室)3廳3衛 格局
58.82坪 建物登記
參考單價 76.5 萬/坪 原價 5880 萬
主建物面積57.46 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
車位描述可停6~7部車
管理方式無
鄰近學校上楓國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「自住兼辦公」的混合型產品，是否值得購買取決於您的具體需求。
若您是中小企業主或居家工作者，且習慣鄉村生活風格，此物件非常值得考慮。其低廉的單價與大空間能節省租金並提供舒適的工作環境，同時具備農田景觀，生活壓力較低。
然而，若您是追求純住宅安靜環境的族群，建議持保留態度。主要原因在於屋齡已達 21 年，需評估翻修成本；且鄰近機場噪音與廣告宣稱的 AI 修圖（代表實際景觀可能與照片有落差）是潛在風險。此外，該區域商業活動較多，環境單純性不如傳統住宅社區。
總結而言，若您能接受混合使用環境、確認飛機噪音在可接受範圍內，並能核實實際室內狀況，這是一筆具備實用價值與性價比的選擇；反之，則建議優先尋找環境更單純的住宅案。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
