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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價(含車位)
5房(室)2廳2衛 格局
28.47坪 建物登記
參考單價 49.1 萬/坪 原價 1560 萬
主建物面積27.12 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
附屬建物面積1.35 坪
土地面積25.92 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校美群國小、光正國中
鄰近公園麥當勞、河濱公園
生活機能塗城、成功商圈
附近交通74、草湖交流道、國3
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於大里塗城區的透天住宅，對於重視通勤效率與家庭空間的家庭而言，是一項值得考慮的選擇。其最大亮點在於「含車位的高性價比」與「翻新後可直接入住」，能降低購屋初期的資金壓力與等待成本。此外，靠近國道與雙商圈的地理位置，也非常符合在台中工作但需要大里空間的家庭需求。
然而，必須特別注意「屋齡 42 年」的實質影響，建議在看屋時務必請專業技師檢測結構安全與管線狀況，並確認銀行貸款額度是否會因屋齡受限。另外，28 坪要容納 5 間房的設計，實際空間感可能比預期緊迫，若有長期居住計劃，需評估是否能接受較小的房間格局。綜合而言，若您能接受老屋屬性並確認房屋安全，此物件在性價比與便利性上具備一定的購買價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
