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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價 (含車位價)3668 萬 3698萬
參考單價52.6 萬/坪
格局 4房(室) 2廳 2衛
建物登記69.74 坪
主建物面積35.26 坪
樓別/樓高3樓 / 27樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式無
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於竹北的德鑫 V1 物件，整體而言適合急需大空間且重視生活便利性的家庭購置。其最大賣點在於五千萬價位的四房格局搭配車位，以及周邊成熟的醫療與交通資源，對於依賴台科大專區或家樂福商圈通勤者非常方便。
然而，買房時必須權衡低樓層的影響。三樓雖避免了頂樓漏水風險，但面對隱私與噪音問題（特別是鄰近運動公園），建議您在現場賞屋時務必多次測試不同時段的光線與安靜度。此外，由於坪數分配上公共區域佔比可能較高，購置前可請中介提供詳細的公設計算說明，確認是否物有所值。
購買建議： 若您能接受低樓層的視景限制，並確認屋況無隱憂，此物件在該區域具備相當的居住價值與轉手潛力，值得列為優先看房選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
