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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1288萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
26.3坪 建物登記
參考單價 48.97 萬/坪
主建物面積15.56 坪
樓別/樓高5樓 / 14樓
屋齡 112 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式物業管理
管理費2367 元/月
朝向方位坐南朝北
鄰近學校文府國中、福山國中、文府國小
鄰近公園福山廣場公園.華夏西北扶輪公園
生活機能新光三越 全聯.家樂福超市 自由黃昏市場
附近交通高鐵左營站、捷運高鐵站、新左營火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於左營高鐵特區的核心生活圈，對於通勤需求強烈的上班族或小家庭來說，具有很高的實住價值。最大的亮點在於「2 房 2 衛皆開窗」的稀有格局與極新的屋況，能直接省下一筆整修費用，適合希望現代化居住環境且不想耗時裝修的買家。
然而，建議購屋者在決策前需確認車位預算，因為不含車位會增加約數百萬元的額外支出。整體而言，若您重視交通便利性、學區資源及住品新穎度，並能接受高鐵特區的新成屋價位，這是一個值得購買的優質標的；但若對短線投資回報率或深夜門禁安全有極高要求，則建議再斟酌評估社區管理細節與區域未來供給狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
