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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1150萬 總價(含車位)
4房(室)2廳4衛 格局
30.88坪 建物登記
參考單價 37.24 萬/坪 原價 1198 萬
主建物面積30.88 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 50 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述前院停車
詳細資訊
土地面積21.49 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校塗城國小、成功國中
鄰近公園軟體園區、寶雅
生活機能塗城、成功商圈
附近交通74號道路、草湖交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這處物件對於重視地段與空間規劃的大家庭來說，具備一定的吸引力。其位於成熟商圈且交通便捷，加上 4 房 2 廳 4 衛的優越格局，能滿足多代同堂或子女成長的需求。此外，包含庭院式車位的配置在老舊透天中相當難得。
然而，50 年的屋齡是最大隱憂。高齡建築意味著潛在的維修成本較高，且銀行融資可能會受限，導致購屋初期資金壓力增加。建議您在考慮購買前，務必仔細檢查房屋結構安全狀況，並確認貸款資格與潛在修繕預算是否充足。如果您願意投入資金進行翻新，且看好大里區長期的發展潛力，這是一個值得評估的標的；若追求省錢省力或投資增值幅度，則需三思。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
