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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
31.37坪 建物登記
參考單價 20.34 萬/坪
主建物面積31.37 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 42 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
車位描述周遭公園旁路旁好停車
管理方式無
鄰近學校安慶國小,安南國中
鄰近公園梅花公園
生活機能傳統市場,果菜市場,生鮮百貨,便利商店
附近交通公車站,國道八,台17,西濱快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需審慎評估貸款條件
此物件對於預算有限但需要三房格局的首購家庭或剛性需求者而言，是一個值得入手的選擇。主要的購買理由在於其極具競爭力的單價與總價，同時擁有完善的生活機能與學區資源，能夠滿足短期至中期的居住品質需求。
然而，由於屋齡已達 42 年且為無電梯公寓，建議您在簽約前務必仔細檢視管線狀況與漏水問題，並提前確認銀行對於此類建築的貸款年限與成數限制。若能透過結構檢查確認建物安全，且融資方案符合家庭負擔，這將是一個以合理價格置產的高性價比機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
