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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2588萬 總價
4房(室)2廳4衛 格局
51.5坪 建物登記
參考單價 50.25 萬/坪
主建物面積48.8 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積2.7 坪
土地面積23.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言是「值得考慮但需審慎核價」的選擇。對於預算充足且重視生活機能的購屋者，其位於永康核心區、鄰近成大醫院與南紡的特點非常具有吸引力，特別是全新完工的傳統透天格局，能同時兼顧現代居住品質與長輩居住的便利性（如二樓主臥）。
然而，買房時建議特別注意單價是否偏高，以及仔細核實「不包含車位之坪數」的實際面積定義，以免後續產權或空間使用與預期不符。若您的預算可以支撐 2,600 萬的總價，且能接受該區域的交通密度，這是一棟居住價值頗高的房子；但若對房價漲跌敏感度較高，則建議多比較周邊同類型新案單價後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
