篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
980萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
25.03坪 建物登記
參考單價 39.15 萬/坪
主建物面積25.03 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積93.91 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校菁埔國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視空間與停車便利的購屋者來說，是一個值得考慮的選擇。其最大的賣點在於「總價與坪比的性價比」，25 坪擁有雙廳及大庭院，在透天屋中相當罕見，且近期已整理過，能降低立即裝修的壓力。
然而，34 年屋齡是必須正視的風險點，購買前建議聘請專業技師進行詳細的結構與管路檢測，並與銀行確認老屋貸款條件。若您的工作地點鄰近民雄，或是需要學區優勢，這是一筆高 CP 值的投資；若主要考量未來快速轉手增值，則需對區域流動性有心理準備。建議親自實地查看前庭後院的使用情況後再行評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
