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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1058萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
44.26坪 建物登記
參考單價 23.9 萬/坪
主建物面積28.79 坪
樓別/樓高6樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
車位描述63機械下層
管理方式管理員(警衛)
管理費1800 元/月
管理描述季繳5400/季
鄰近學校僑平國小
生活機能友愛商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 適合自住且注重空間感的買家值得考慮。
主要理由： 這件物件在嘉義西區友愛商圈屬於性價比不錯的選擇。最大亮點在於格局寬敞且屋內設施（電線、衛浴、廚具）已更新，對於不想耗費額外時間與金錢裝修的購屋者來說非常友善。雖然屋齡 31 年可能影響貸款年限，且機械式車位稍顯不便，但鑑於該區域房價相對合理，且包含車位，對於有居家生活品質需求或學區需求的買家而言，這是一項高CP值且落腳成本可控的方案。建議在簽約前務必確認銀行對於該屋齡的貸款核貸額度。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
