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花蓮房地首選 吉安福興社區華廈

花蓮縣 吉安鄉 福興二街

668萬 總價

2房(室)1廳2衛 格局

23.75坪 建物登記

參考單價 28.13 萬/坪

樓別/樓高4~4樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途集合住宅

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

社區福華苑

電梯有

管理方式其它

管理費1240 元/月

鄰近學校吉安國小

生活機能福興巿場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

楊千潁

東龍不動產 東龍不動產大聯盟 加盟店

經紀業名稱遠雄不動產企業社

證號(101)登字第195078號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件整體而言值得列入考慮,尤其適合追求新屋品質與穩定學區資源的家庭購屋者。

主要購買理由如下:

  1. 居住品質高:屋齡僅 1 年,無需擔心老舊房屋漏水或結構問題,且格局方正、採光良好,居住舒適度佳。
  2. 生活機能成熟:鄰近吉安國小與福興市場,對於有子女就學需求或注重日常採買便利性的家庭來說,相當方便。
  3. 持有成本合理:管理費維持在每月 1240 元左右,相對於同級社區而言負擔較低,長期持有壓力小。

建議在決定前,請特別確認以下兩點以確保符合需求:

  1. 停車需求:由於不包含車位,請評估家中車輛停放或周邊停車空間的取得難度與成本。
  2. 樓層適應性:若家中有年長成員或行動不便者,請實際確認電梯狀況,以避免上下樓層的困難。

綜合來看,若能接受無車位且樓層適合居住條件,這是一個具備自住價值且條件穩定的優質物件。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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