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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
65.3坪 建物登記
參考單價 27.57 萬/坪
主建物面積65.3 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
詳細資訊
土地面積40 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校信勢國小、新湖國中
鄰近公園王爺壟運動公園
生活機能湖口市場
附近交通湖口火車站、省道、高速公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆「以地為重、老宅改造」型的投資標的。對於注重地段與空間大小的買房者而言，湖口核心路段擁有如此大的土地坪數，且總價控制在 1800 萬區間，確實具備高性價比。然而，51 年的屋齡是您必須正視的最大挑戰，購屋前務必安排專業鑑測確認結構安全，並預留充足的裝修預算與時間成本。
購買建議： 若您尋求的是自住的舒適度或短期投資獲利，此物件可能非首選；但如果您是規劃長期持有多代同堂居住、或是打算作為店面、倉儲等商業用途的投資者，這則物件值得深入評估。建議優先確認銀行貸款對老宅的評估條件，並與房仲詳細討論車位與土地產權細節後再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
