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基隆買房賣房首選 台北大國明亮3房車

基隆市 安樂區 武嶺街

1080萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

39.34坪 建物登記

參考單價 27.45 萬/坪

主建物面積21.44 坪

樓別/樓高3樓 / 7樓

屋齡 29 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位平面式車位

詳細資訊

社區台北大國

附屬建物面積2.7 坪

共同使用15.2 坪

土地面積7.79 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費500 元/月

鄰近學校武

鄰近公園情

生活機能黃

附近交通9026南港展覽館

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

葉姵汝

住商不動産 基隆安樂麥金 加盟店

經紀業名稱夢想家團隊有限公司

證號(99)登字第148077號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買? 若您是預算有限但需要空間的家庭或通勤台北的工作者,此物件值得列為優先考慮清單;但若您非常看重房產的保值速度或希望貸款條件最優惠,則需三思。

主要理由:

  1. 居住實用性強:包含車位且總坪數達 39 坪以上,格局為標準三房設計,對於有小孩的家庭或三代同堂來說,功能相當齊全,這在低預算區域中是非常罕見的優勢。
  2. 通勤條件具體:鄰近 9026 公車路線通往南港展覽館,這對在內湖、南港科技園區工作的人員來說是關鍵賣點,能有效平衡居住成本與通勤時間。
  3. 需注意財務規劃:由於屋齡已達 29 年,建議您在簽約前務必先行確認銀行貸款成數與年限是否符合預期,並考慮未來可能面臨的建築更新或修繕基金增提風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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