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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
950萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
30.56坪 建物登記
參考單價 31.09 萬/坪
主建物面積27.75 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 43 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校大園高中、青園國小
鄰近公園橫山書法公園
附近交通A18高鐵捷運站、桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視學區且能接受老屋條件的首購族來說，具有購買價值。主要理由在於總價 950 萬元的門檻相對親民，且房屋格局完善並已完成水電翻新，無需額外投入裝修成本即可入住，加上鄰近學校與捷運站的生活機能明確，適合有學齡兒童的家庭或通勤族群。
然而，若您對居住品質要求較高，例如期望電梯設施、衛浴空間充裕，或是計畫長期持有以避開老屋折舊風險，則此物件並非理想選擇。建議您在決定前務必確認銀行貸款條件是否因屋齡受到影響，並考量未來轉手的潛在難度，綜合評估後再行購入。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
