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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1550萬 總價(含車位)
2房(室)2廳1衛 格局
31.87坪 建物登記
參考單價 48.64 萬/坪 原價 1580 萬
主建物面積12.64 坪
樓別/樓高7樓 / 17樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費2230 元/月
管理描述每坪70元/月
鄰近學校青園國小、大園高中
鄰近公園橫山書法公園
生活機能華泰名品城、青埔IKEA
附近交通A18高鐵捷運站、桃園高鐵站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件非常適合「重視通勤便利性」與「追求新穎屋況」的買家，例如年輕夫妻或首購族。最大的購買理由在於 A18 站點的交通優勢與周邊完善的商業設施，能大幅節省生活時間成本，且 2 年新成屋加上輕裝潢設計，能直接省去裝修的麻煩。
然而，由於每坪單價接近 49 萬，總價已達 1550 萬，建議預算需充裕的買家考慮。若您對於居住空間的寬敞度要求極高（例如擔心 1 衛浴對小家庭不夠用），或是偏好房價較低的傳統住商混合區，則需再斟酌此單價是否與自身財務規劃相符。總體而言，若能接受其價格定位，這是一處兼具生活品質與通勤便利的高性價比住宅選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
